Ave do Contorno — R$ 400.000 mediana
Belo Horizonte · Santo Antônio · 5.190 transações
Infraestrutura e proximidade em Ave do Contorno
Distâncias calculadas a partir de 860 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Ave do Contorno
Ave do Contorno, no bairro Santo Antônio, acumula 5.190 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (129 transações), ou R$ 4.767/m². Isso representa 7% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 5190 transações analisadas, 66% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
Perfil dos imóveis em Ave do Contorno
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (49% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 52% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 59% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ave do Contorno
Em termos de infraestrutura, 41% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Ave do Contorno
Transações registradas em Ave do Contorno
Transações (5.190)
Edifícios em Ave do Contorno
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