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Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

Belo Horizonte · Salgado Filho · Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Simples (P2)
Área construída
55–70 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Cândido Portinari (398m)
Parque mais próximo
62m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

Transações registradas em Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

Transações (15)

Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.577/m² · 66m² constr.
10/09/2025 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.942/m² · 66m² constr.
05/12/2024 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.324/m² · 67m² constr.
18/10/2023 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.804/m² · 55m² constr.
21/10/2022 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 207.000
R$ 3.138/m² · 66m² constr.
15/04/2021 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.350/m² · 66m² constr.
23/08/2017 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.101/m² · 66m² constr.
14/03/2016 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.577/m² · 66m² constr.
26/02/2016 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.045/m² · 66m² constr.
11/11/2013 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.820/m² · 71m² constr.
09/09/2013 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 151.900
R$ 2.313/m² · 66m² constr.
28/06/2013 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 60.000
R$ 908/m² · 66m² constr.
02/08/2012 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.219/m² · 68m² constr.
03/04/2012 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.284/m² · 66m² constr.
06/04/2011 —
Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33
Salgado Filho
Apartamento
R$ 84.000
R$ 1.279/m² · 66m² constr.
20/06/2008 —

Valores medianos em Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

Volume de transações em Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

1

Média de 1.4 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

Tipo de imóvel em Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

Casa
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 71
51 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33, no bairro Salgado Filho registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

Construído em 1996, é classificado como Simples (P2). As unidades variam de 55 a 70 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

O edifício fica a 398m da escola mais próxima, 62m do parque mais próximo, 385m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Cunha de Figueiredo, 33

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.