Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Copernico Pinto Coelho, 332

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Copernico Pinto Coelho · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
126–294 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (626m)
Parque mais próximo
208m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Copernico Pinto Coelho, 332

Transações registradas em Rua Copernico Pinto Coelho, 332

Transações (11)

Valores medianos em Rua Copernico Pinto Coelho, 332

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.871/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.871/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Copernico Pinto Coelho, 332

Volume de transações em Rua Copernico Pinto Coelho, 332

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Copernico Pinto Coelho, 332

Tipo de imóvel em Rua Copernico Pinto Coelho, 332

Apartamento
11

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

84%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
73%
Na avaliação ou acima
27%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Copernico Pinto Coelho

Nº 405
9 transações
Nº 428
9 transações
Nº 291
8 transações
Nº 321
7 transações
Nº 421
7 transações
Nº 461
7 transações
Nº 391
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Copernico Pinto Coelho, 332, no bairro Santo Antônio registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 11 transações analisadas, 73% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Copernico Pinto Coelho, 332

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.