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Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Coracao Eucaristico de Jesus · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
80 m²
Escola mais próxima
E. E. Odilon Behrens (463m)
Parque mais próximo
66m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

Transações registradas em Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

Transações (13)

Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.302/m² · 80m² constr.
14/05/2025 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.234/m² · 80m² constr.
19/11/2024 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.364/m² · 80m² constr.
15/12/2023 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.614/m² · 80m² constr.
05/04/2021 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.053/m² · 80m² constr.
26/01/2018 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.246/m² · 80m² constr.
23/06/2017 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.246/m² · 80m² constr.
22/03/2011 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 51.641
R$ 644/m² · 80m² constr.
31/05/2010 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.246/m² · 80m² constr.
08/02/2010 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 60.000
R$ 748/m² · 80m² constr.
22/12/2009 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 70.000
R$ 872/m² · 80m² constr.
30/05/2008 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 80.000
R$ 997/m² · 80m² constr.
06/03/2008 —
Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 40.000
R$ 498/m² · 80m² constr.
01/02/2008 —

Valores medianos em Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

Volume de transações em Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

1

Média de 1.3 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

Tipo de imóvel em Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

Apartamento
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
31%
Na avaliação ou acima
69%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287, no bairro Coração Eucarístico registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

Construído em 1973, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 80 m².

Entorno do edifício na Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

O edifício fica a 463m da escola mais próxima, 66m do parque mais próximo, 917m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Coracao Eucaristico de Jesus, 287

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1973.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.