Perfil do edifício
Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
144–211 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria I (552m)
Parque mais próximo
149m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Coral, 41
Transações registradas em Rua Coral, 41
Transações (19)
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.244/m² · 153m² constr.
17/01/2025
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.814/m² · 144m² constr.
21/05/2021
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.612/m² · 153m² constr.
21/10/2020
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.069/m² · 153m² constr.
19/10/2020
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 169.200
R$ 1.173/m² · 144m² constr.
02/04/2013
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 528.800
R$ 2.504/m² · 211m² constr.
23/10/2012
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.350/m² · 153m² constr.
27/09/2011
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 359.000
R$ 2.344/m² · 153m² constr.
07/10/2010
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.110/m² · 153m² constr.
12/03/2010
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 169.200
R$ 1.173/m² · 144m² constr.
01/03/2010
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.632/m² · 153m² constr.
12/01/2010
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.632/m² · 153m² constr.
06/01/2010
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.632/m² · 153m² constr.
29/12/2009
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.894/m² · 211m² constr.
28/12/2009
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.045/m² · 153m² constr.
22/12/2009
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 1.926/m² · 153m² constr.
22/12/2009
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.175/m² · 153m² constr.
21/12/2009
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.632/m² · 153m² constr.
15/12/2009
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Terreno
R$ 52.000
27/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Coral
Resumo rápido
O edifício na Rua Coral, 41, no bairro São Pedro registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 19 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Coral, 41
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.