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Rua Corinto, 42

Belo Horizonte · Serra · Rua Corinto · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–89 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Mendes Júnior (263m)
Parque mais próximo
246m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Corinto, 42

Transações registradas em Rua Corinto, 42

Transações (25)

Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.999/m² · 73m² constr.
09/01/2025 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.172/m² · 73m² constr.
06/07/2022 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.679/m² · 90m² constr.
29/10/2021 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.172/m² · 73m² constr.
22/06/2021 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 252.000
R$ 3.475/m² · 73m² constr.
15/04/2021 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.482/m² · 73m² constr.
10/05/2019 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.896/m² · 73m² constr.
04/10/2017 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.482/m² · 73m² constr.
07/03/2017 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 20.000
28/12/2016 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.309/m² · 73m² constr.
11/08/2015 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.827/m² · 73m² constr.
12/03/2015 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 232.800
R$ 3.210/m² · 73m² constr.
02/01/2013 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.646/m² · 90m² constr.
05/12/2011 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 117.000
R$ 1.613/m² · 73m² constr.
31/10/2011 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.379/m² · 73m² constr.
01/09/2010 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.009/m² · 90m² constr.
10/08/2010 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.068/m² · 73m² constr.
24/02/2010 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.137/m² · 73m² constr.
28/01/2010 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 117.000
R$ 1.613/m² · 73m² constr.
26/01/2010 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 40.000
R$ 552/m² · 73m² constr.
18/12/2009 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.793/m² · 73m² constr.
10/12/2009 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.930/m² · 73m² constr.
23/09/2009 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.793/m² · 73m² constr.
09/06/2009 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 47.000
R$ 648/m² · 73m² constr.
02/07/2008 —
Rua Corinto, 42
Serra
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.310/m² · 73m² constr.
17/06/2008 —

Valores medianos em Rua Corinto, 42

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Corinto, 42

Volume de transações em Rua Corinto, 42

2

Média de 2.1 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Corinto, 42

Tipo de imóvel em Rua Corinto, 42

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 461
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Resumo rápido

O edifício na Rua Corinto, 42, no bairro Serra registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Corinto, 42

Construído em 1987, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 72 a 89 m² de área construída (mediana: 72 m²).

Entorno do edifício na Rua Corinto, 42

O edifício fica a 263m da escola mais próxima, 246m do parque mais próximo, 301m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Corinto, 42

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1987.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.