Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Belo Horizonte · Candelária · Rua Corretor Juventino de Jesus · 441 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
289
Classificação
Médio (P3)
Área construída
44–114 m²
Metrô mais próximo
VENDA NOVA (777m)
Escola mais próxima
162m
Parque mais próximo
248m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Transações registradas em Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Transações (441)
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 298.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
13/01/2026
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.116/m² · 61m² constr.
02/12/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.456/m² · 61m² constr.
19/11/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.394/m² · 83m² constr.
11/11/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.869/m² · 61m² constr.
22/08/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 258.000
R$ 4.258/m² · 61m² constr.
30/07/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.301/m² · 61m² constr.
07/07/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.057/m² · 83m² constr.
09/06/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 244.747
R$ 4.039/m² · 61m² constr.
05/06/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.552/m² · 83m² constr.
30/05/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 176.000
R$ 3.915/m² · 45m² constr.
29/05/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.951/m² · 61m² constr.
16/05/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.786/m² · 61m² constr.
14/05/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.126/m² · 61m² constr.
02/04/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.044/m² · 61m² constr.
13/03/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.539/m² · 61m² constr.
11/03/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.796/m² · 61m² constr.
07/03/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.374/m² · 61m² constr.
30/01/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.209/m² · 61m² constr.
29/01/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.126/m² · 61m² constr.
15/01/2025
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.951/m² · 61m² constr.
19/12/2024
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.301/m² · 61m² constr.
01/10/2024
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.796/m² · 61m² constr.
22/08/2024
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.126/m² · 61m² constr.
19/08/2024
—
Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Candelária
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.961/m² · 61m² constr.
24/07/2024
—
Outros edifícios na Rua Corretor Juventino de Jesus
Resumo rápido
O edifício na Rua Corretor Juventino de Jesus, 71, no bairro Candelária registrou 441 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (13 transações), ou R$ 4.456/m². Isso representa 30% abaixo da média de Belo Horizonte. Em 441 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Corretor Juventino de Jesus, 71
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.456/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 441 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 777 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 441 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.