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Rua Cricare, 117

Belo Horizonte · Maria Helena · Rua Cricare · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–76 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Juscelino Kubitischeck de Oliveira (625m)
Parque mais próximo
274m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cricare, 117

Transações registradas em Rua Cricare, 117

Transações (11)

Valores medianos em Rua Cricare, 117

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cricare, 117

Volume de transações em Rua Cricare, 117

1

Média de 1.4 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Cricare, 117

Tipo de imóvel em Rua Cricare, 117

Apartamento
10
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Cricare, 117, no bairro Maria Helena registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Cricare, 117

Construído em 2016, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 48 a 76 m² de área construída (mediana: 60 m²).

Entorno do edifício na Rua Cricare, 117

O edifício fica a 625m da escola mais próxima, 274m do parque mais próximo, 639m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Cricare, 117

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.