Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Cristal, 210

Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Cristal · 36 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
64
Classificação
Médio (P3)
Área construída
19–58 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (547m)
Escola mais próxima
Essencial Centro de Educação Especial (372m)
Parque mais próximo
248m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Cristal, 210

Transações registradas em Rua Cristal, 210

Transações (36)

Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.250/m² · 59m² constr.
12/06/2025 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.910/m² · 59m² constr.
11/10/2024 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.825/m² · 59m² constr.
08/07/2024 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.528/m² · 20m² constr.
11/11/2022 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.400/m² · 59m² constr.
11/11/2022 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.975/m² · 59m² constr.
20/01/2022 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Garagem
R$ 11.000
R$ 560/m² · 20m² constr.
25/03/2021 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 139.000
R$ 2.363/m² · 59m² constr.
25/03/2021 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.550/m² · 59m² constr.
03/03/2021 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.060/m² · 59m² constr.
19/11/2020 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 148.191
R$ 2.519/m² · 59m² constr.
08/06/2020 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 33.000
R$ 561/m² · 59m² constr.
22/08/2019 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.720/m² · 59m² constr.
14/08/2018 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.890/m² · 59m² constr.
16/01/2018 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.060/m² · 59m² constr.
07/11/2017 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.060/m² · 59m² constr.
13/01/2017 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.190/m² · 59m² constr.
18/08/2015 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.040/m² · 59m² constr.
05/08/2015 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.360/m² · 59m² constr.
08/05/2015 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.975/m² · 59m² constr.
04/10/2013 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.060/m² · 59m² constr.
18/06/2013 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 45.000
R$ 765/m² · 59m² constr.
21/03/2013 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.700/m² · 59m² constr.
24/04/2012 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 149.000
R$ 2.533/m² · 59m² constr.
13/12/2011 —
Rua Cristal, 210
Santa Tereza
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.380/m² · 59m² constr.
02/09/2011 —

Valores medianos em Rua Cristal, 210

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Cristal, 210

Volume de transações em Rua Cristal, 210

2

Média de 2.4 transações/ano (36 total)

Tipos de transação em Rua Cristal, 210

Tipo de imóvel em Rua Cristal, 210

Apartamento
34
Garagem
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
33%
Na avaliação ou acima
67%
Base: 36 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Cristal

Nº 133
12 transações
Nº 111
10 transações
Nº 124
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Cristal, 210, no bairro Santa Tereza registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Cristal, 210

Construído em 1993, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 19 a 58 m² de área construída (mediana: 58 m²).

Entorno do edifício na Rua Cristal, 210

O edifício fica a 547m do metrô mais próximo, 372m da escola mais próxima, 248m do parque mais próximo, 440m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Cristal, 210

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 547 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.