Rua Curimata, 97
Belo Horizonte · São Gabriel · Rua Curimata · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–142 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Oswaldo França Júnior (190m)
Parque mais próximo
214m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Curimata, 97
Transações registradas em Rua Curimata, 97
Transações (24)
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.339/m² · 78m² constr.
30/08/2024
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.525/m² · 111m² constr.
28/11/2023
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.576/m² · 101m² constr.
30/03/2023
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.255/m² · 111m² constr.
03/08/2022
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.255/m² · 111m² constr.
10/08/2018
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.891/m² · 111m² constr.
20/03/2018
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.366/m² · 118m² constr.
18/10/2017
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 123.000
R$ 1.541/m² · 80m² constr.
31/03/2017
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.297/m² · 73m² constr.
01/02/2017
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 123.000
R$ 1.690/m² · 73m² constr.
18/11/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.164/m² · 111m² constr.
21/10/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.626/m² · 111m² constr.
11/10/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 96.000
R$ 866/m² · 111m² constr.
11/08/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.202/m² · 80m² constr.
11/08/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.131/m² · 85m² constr.
11/08/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.532/m² · 118m² constr.
20/01/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.164/m² · 111m² constr.
23/11/2015
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 233.000
R$ 2.481/m² · 94m² constr.
21/10/2015
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 245.800
R$ 2.217/m² · 111m² constr.
06/10/2015
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.242/m² · 80m² constr.
05/10/2015
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Comercial
R$ 65.000
R$ 458/m² · 142m² constr.
25/06/2012
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Comercial
R$ 65.000
R$ 458/m² · 142m² constr.
03/10/2011
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Terreno
R$ 17.000
23/10/2008
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Terreno
R$ 15.000
30/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Curimata
Resumo rápido
O edifício na Rua Curimata, 97, no bairro São Gabriel registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 24 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 28%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Curimata, 97
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 72% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.