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Rua da Sucupira, 132

Belo Horizonte · Juliana · Rua da Sucupira · 61 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
135
Classificação
Simples (P2)
Área construída
46 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (439m)
Escola mais próxima
EMEI Juliana (322m)
Parque mais próximo
129m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua da Sucupira, 132

Transações registradas em Rua da Sucupira, 132

Transações (61)

Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.086/m² · 47m² constr.
05/05/2026 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 30.222
R$ 643/m² · 47m² constr.
24/04/2026 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.554/m² · 47m² constr.
11/02/2026 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 156.250
R$ 3.326/m² · 47m² constr.
13/01/2026 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 29.000
R$ 617/m² · 47m² constr.
24/11/2025 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.554/m² · 47m² constr.
13/11/2025 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.321/m² · 47m² constr.
03/09/2025 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 179.000
R$ 3.810/m² · 47m² constr.
02/07/2025 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.703/m² · 47m² constr.
18/06/2025 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.619/m² · 47m² constr.
18/06/2025 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.406/m² · 47m² constr.
22/04/2025 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.193/m² · 47m² constr.
11/12/2024 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 30.191
R$ 643/m² · 47m² constr.
20/09/2024 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.916/m² · 47m² constr.
29/08/2024 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.086/m² · 47m² constr.
25/04/2024 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.044/m² · 47m² constr.
25/09/2023 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.874/m² · 47m² constr.
11/04/2023 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.725/m² · 47m² constr.
14/10/2022 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 41.249
R$ 878/m² · 47m² constr.
05/10/2022 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.448/m² · 47m² constr.
20/09/2021 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.448/m² · 47m² constr.
14/09/2021 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.406/m² · 47m² constr.
09/09/2021 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.554/m² · 47m² constr.
22/07/2021 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.341/m² · 47m² constr.
23/06/2021 —
Rua da Sucupira, 132
Juliana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.619/m² · 47m² constr.
28/04/2021 —

Valores medianos em Rua da Sucupira, 132

Últimos 12 meses
R$ 120.000
6 tx
Valor por m²
R$ 2.554/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 30.222
2 tx
Valor por m²
R$ 643/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua da Sucupira, 132

Volume de transações em Rua da Sucupira, 132

4

Média de 4.1 transações/ano (61 total)

Tipos de transação em Rua da Sucupira, 132

Tipo de imóvel em Rua da Sucupira, 132

Apartamento
61

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

76%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
72%
Na avaliação ou acima
28%
Base: 61 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua da Sucupira, 132, no bairro Juliana registrou 61 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 61 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.

Ficha do edifício na Rua da Sucupira, 132

Construído em 2006, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 46 m².

Entorno do edifício na Rua da Sucupira, 132

O edifício fica a 439m do metrô mais próximo, 322m da escola mais próxima, 129m do parque mais próximo, 399m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua da Sucupira, 132

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 61 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 439 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 61 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.