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M2Certo™

Rua Dalila Maia, 20

Belo Horizonte · Santa Helena · Rua Dalila Maia · 97 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
80
Classificação
Médio (P3)
Área construída
47–65 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Duque de Caxias (62m)
Parque mais próximo
420m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dalila Maia, 20

Transações registradas em Rua Dalila Maia, 20

Transações (97)

Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.663/m² · 65m² constr.
09/02/2026 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.924/m² · 57m² constr.
28/10/2025 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 325.000
R$ 5.373/m² · 60m² constr.
13/10/2025 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.703/m² · 60m² constr.
25/06/2025 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.833/m² · 57m² constr.
13/05/2024 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.290/m² · 60m² constr.
04/10/2023 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.182/m² · 57m² constr.
13/09/2022 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.968/m² · 60m² constr.
18/05/2022 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.908
R$ 3.414/m² · 57m² constr.
07/04/2022 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.137/m² · 65m² constr.
28/01/2022 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 197.290
R$ 3.262/m² · 60m² constr.
28/07/2021 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.356/m² · 57m² constr.
06/07/2021 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 187.500
R$ 3.100/m² · 60m² constr.
05/07/2021 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.306/m² · 60m² constr.
01/07/2021 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.833/m² · 57m² constr.
27/05/2021 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 199.000
R$ 3.468/m² · 57m² constr.
04/02/2021 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 197.290
R$ 3.262/m² · 60m² constr.
17/06/2020 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.224/m² · 60m² constr.
02/10/2019 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.908
R$ 3.414/m² · 57m² constr.
30/08/2019 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 199.436
R$ 3.475/m² · 57m² constr.
13/08/2019 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.224/m² · 60m² constr.
12/01/2018 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.398/m² · 57m² constr.
20/11/2017 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.398/m² · 57m² constr.
09/10/2017 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.224/m² · 60m² constr.
09/10/2017 —
Rua Dalila Maia, 20
Santa Helena
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.398/m² · 57m² constr.
22/09/2017 —

Valores medianos em Rua Dalila Maia, 20

Últimos 12 meses
R$ 340.000
3 tx
Valor por m²
R$ 5.663/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dalila Maia, 20

Volume de transações em Rua Dalila Maia, 20

8

Média de 8.8 transações/ano (97 total)

Tipos de transação em Rua Dalila Maia, 20

Tipo de imóvel em Rua Dalila Maia, 20

Apartamento
96
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

93%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
87%
Na avaliação ou acima
13%
Base: 97 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Dalila Maia

Nº 85
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dalila Maia, 20, no bairro Santa Helena registrou 97 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 97 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 7%.

Ficha do edifício na Rua Dalila Maia, 20

Construído em 2017, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 47 a 65 m² de área construída (mediana: 60 m²).

Entorno do edifício na Rua Dalila Maia, 20

O edifício fica a 62m da escola mais próxima, 420m do parque mais próximo, 489m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dalila Maia, 20

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 97 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 97 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.