Rua das Oficinas, 356
Belo Horizonte · Esplanada · Rua das Oficinas · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
114–174 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (649m)
Parque mais próximo
304m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Oficinas, 356
Transações registradas em Rua das Oficinas, 356
Transações (11)
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.629/m² · 114m² constr.
10/12/2019
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.636/m² · 114m² constr.
03/10/2019
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.863/m² · 175m² constr.
17/08/2018
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.546/m² · 116m² constr.
10/12/2013
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.979/m² · 114m² constr.
12/06/2013
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.716/m² · 114m² constr.
28/05/2013
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.769/m² · 134m² constr.
16/05/2013
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.863/m² · 175m² constr.
10/05/2013
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.804/m² · 114m² constr.
29/04/2013
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.901/m² · 134m² constr.
25/04/2013
—
Rua das Oficinas, 356
Esplanada
Comercial
R$ 150.000
R$ 867/m² · 173m² constr.
14/03/2008
—
Outros edifícios na Rua das Oficinas
Resumo rápido
O edifício na Rua das Oficinas, 356, no bairro Esplanada registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua das Oficinas, 356
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.