Rua das Oficinas, 774
Belo Horizonte · Esplanada · Rua das Oficinas · 28 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Médio (P3)
Área construída
124–203 m²
Escola mais próxima
Colégio Nossa Senhora das Dores - Pompeia (378m)
Parque mais próximo
179m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Oficinas, 774
Transações registradas em Rua das Oficinas, 774
Transações (28)
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.068/m² · 124m² constr.
02/04/2025
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Garagem
R$ 51.100
15/01/2024
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 678.900
R$ 5.132/m² · 132m² constr.
15/01/2024
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.902/m² · 124m² constr.
01/12/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.045/m² · 131m² constr.
11/10/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.821/m² · 124m² constr.
12/09/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.982/m² · 124m² constr.
23/08/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.022/m² · 124m² constr.
16/08/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.660/m² · 124m² constr.
06/07/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Garagem
R$ 7.500
30/06/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Garagem
R$ 7.500
30/06/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.695/m² · 124m² constr.
30/06/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.856/m² · 192m² constr.
03/06/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.856/m² · 192m² constr.
31/05/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Garagem
R$ 20.000
17/03/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.930/m² · 132m² constr.
17/03/2022
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.660/m² · 124m² constr.
27/12/2021
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.700/m² · 124m² constr.
27/07/2021
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 715.000
R$ 3.726/m² · 192m² constr.
04/05/2021
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.739/m² · 131m² constr.
29/04/2021
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Garagem
R$ 5.000
05/03/2021
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.524/m² · 184m² constr.
22/12/2020
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.620/m² · 124m² constr.
30/10/2019
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Garagem
R$ 20.000
16/07/2019
—
Rua das Oficinas, 774
Esplanada
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.385/m² · 195m² constr.
16/07/2019
—
Outros edifícios na Rua das Oficinas
Resumo rápido
O edifício na Rua das Oficinas, 774, no bairro Esplanada registrou 28 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (75%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua das Oficinas, 774
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 28 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.