Rua das Ostras, 95
Belo Horizonte · Santa Maria · Rua das Ostras · 114 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
120
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–631 m²
Escola mais próxima
Unidade Municipal de Educação Infantil (226m)
Parque mais próximo
538m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua das Ostras, 95
Transações registradas em Rua das Ostras, 95
Transações (114)
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.689/m² · 49m² constr.
26/01/2026
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.996/m² · 49m² constr.
07/01/2026
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.545/m² · 61m² constr.
21/10/2025
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.801/m² · 61m² constr.
06/08/2025
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.270/m² · 50m² constr.
09/07/2025
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.689/m² · 49m² constr.
01/07/2025
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.869/m² · 49m² constr.
17/03/2025
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 187.000
R$ 3.832/m² · 49m² constr.
09/07/2024
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 219.000
R$ 4.488/m² · 49m² constr.
11/06/2024
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.371/m² · 61m² constr.
30/04/2024
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.140/m² · 61m² constr.
05/02/2024
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 151.492
R$ 2.504/m² · 61m² constr.
09/01/2024
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.636/m² · 61m² constr.
23/11/2023
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.484/m² · 49m² constr.
23/10/2023
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.470/m² · 61m² constr.
26/09/2023
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 189.000
R$ 3.873/m² · 49m² constr.
13/06/2023
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 228.254
R$ 3.772/m² · 61m² constr.
06/03/2023
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.893/m² · 49m² constr.
11/01/2023
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.074/m² · 49m² constr.
11/01/2022
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.520/m² · 61m² constr.
01/12/2021
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.279/m² · 49m² constr.
08/10/2021
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.098/m² · 49m² constr.
16/09/2021
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.942/m² · 61m² constr.
10/08/2021
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.279/m² · 49m² constr.
27/07/2021
—
Rua das Ostras, 95
Santa Maria
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.893/m² · 49m² constr.
02/07/2021
—
Resumo rápido
O edifício na Rua das Ostras, 95, no bairro Santa Maria registrou 114 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua das Ostras, 95
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 114 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 114 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.