Rua David Alves Barreto, 91
Belo Horizonte · Santa Cruz · Rua David Alves Barreto · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–231 m²
Metrô mais próximo
OURO MINAS (648m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Santo Afonso (904m)
Parque mais próximo
364m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua David Alves Barreto, 91
Transações registradas em Rua David Alves Barreto, 91
Transações (23)
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 725.000
R$ 5.410/m² · 134m² constr.
11/08/2025
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.092/m² · 195m² constr.
09/05/2025
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.678/m² · 231m² constr.
05/12/2022
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.111/m² · 135m² constr.
27/12/2021
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.507/m² · 134m² constr.
16/07/2021
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.507/m² · 134m² constr.
22/04/2021
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.852/m² · 135m² constr.
15/01/2021
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.535/m² · 122m² constr.
30/10/2019
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.827/m² · 144m² constr.
23/08/2018
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.097/m² · 134m² constr.
28/09/2017
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.288/m² · 122m² constr.
10/06/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 324.000
R$ 2.418/m² · 134m² constr.
23/04/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.055/m² · 122m² constr.
19/04/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.947/m² · 231m² constr.
12/04/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 233.400
R$ 1.728/m² · 135m² constr.
09/04/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.425/m² · 134m² constr.
08/04/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.131/m² · 144m² constr.
08/04/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.343/m² · 134m² constr.
25/03/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.220/m² · 122m² constr.
14/03/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.046/m² · 195m² constr.
26/02/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.313/m² · 134m² constr.
15/02/2013
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 125.000
R$ 637/m² · 196m² constr.
26/11/2008
—
Rua David Alves Barreto, 91
Santa Cruz
Apartamento
R$ 90.000
R$ 698/m² · 129m² constr.
26/11/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua David Alves Barreto, 91, no bairro Santa Cruz registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 23 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
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Perguntas frequentes sobre Rua David Alves Barreto, 91
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 648 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.