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Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
151–228 m²
Metrô mais próximo
JOSE CANDIDO DA SILVEIRA (869m)
Escola mais próxima
Colégio Espanhol Santa Maria (229m)
Parque mais próximo
127m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

Transações registradas em Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

Transações (11)

Valores medianos em Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

Volume de transações em Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

2

Média de 2.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

Tipo de imóvel em Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

Apartamento
10
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
64%
Na avaliação ou acima
36%
Base: 11 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165, no bairro Cidade Nova registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 3%.

Ficha do edifício na Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

Construído em 2021, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 151 a 228 m² de área construída (mediana: 163 m²).

Entorno do edifício na Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

O edifício fica a 869m do metrô mais próximo, 229m da escola mais próxima, 127m do parque mais próximo, 444m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Bernardino de Sena Figueiredo, 1165

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2021.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 869 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.