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Rua Deputado Jose Raimundo, 198

Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Deputado Jose Raimundo · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
70–181 m²
Escola mais próxima
Coleguium - Unidade Jaraguá (771m)
Parque mais próximo
109m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Jose Raimundo, 198

Transações registradas em Rua Deputado Jose Raimundo, 198

Transações (17)

Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.098/m² · 86m² constr.
28/01/2025 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.250/m² · 70m² constr.
27/05/2024 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.789/m² · 87m² constr.
02/05/2024 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 598.000
R$ 5.147/m² · 116m² constr.
20/02/2024 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.475/m² · 116m² constr.
16/01/2023 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.123/m² · 118m² constr.
16/08/2022 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 513.500
R$ 4.360/m² · 118m² constr.
12/07/2022 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 305.000
R$ 4.328/m² · 70m² constr.
11/08/2021 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.837/m² · 141m² constr.
28/06/2021 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.543/m² · 141m² constr.
08/02/2021 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 277.000
R$ 3.931/m² · 70m² constr.
16/12/2020 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.886/m² · 72m² constr.
02/12/2020 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.955/m² · 72m² constr.
05/12/2019 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.902/m² · 70m² constr.
28/10/2019 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.816/m² · 72m² constr.
28/10/2019 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Comercial
R$ 250.000
R$ 1.381/m² · 181m² constr.
29/10/2013 —
Rua Deputado Jose Raimundo, 198
Dona Clara
Comercial
R$ 100.000
R$ 552/m² · 181m² constr.
10/12/2009 —

Valores medianos em Rua Deputado Jose Raimundo, 198

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Jose Raimundo, 198

Volume de transações em Rua Deputado Jose Raimundo, 198

1

Média de 1.9 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Jose Raimundo, 198

Tipo de imóvel em Rua Deputado Jose Raimundo, 198

Apartamento
15
Comercial
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
18%
Na avaliação ou acima
82%
Base: 17 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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7 transações
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7 transações
Nº 819
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Jose Raimundo, 198, no bairro Dona Clara registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (82%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Deputado Jose Raimundo, 198

Construído em 2017, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 70 a 181 m² de área construída (mediana: 87 m²).

Entorno do edifício na Rua Deputado Jose Raimundo, 198

O edifício fica a 771m da escola mais próxima, 109m do parque mais próximo, 282m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Jose Raimundo, 198

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2017.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 17 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.