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Rua Deputado Wilson Tanure, 411

Belo Horizonte · Santa Amélia · Rua Deputado Wilson Tanure · 21 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
102–119 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (824m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (924m)
Parque mais próximo
249m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Deputado Wilson Tanure, 411

Transações registradas em Rua Deputado Wilson Tanure, 411

Transações (21)

Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.708/m² · 102m² constr.
12/06/2026 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.220/m² · 102m² constr.
05/08/2024 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.269/m² · 102m² constr.
01/07/2024 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.073/m² · 102m² constr.
16/01/2024 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.951/m² · 102m² constr.
17/02/2022 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.025/m² · 102m² constr.
03/02/2022 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.634/m² · 102m² constr.
31/10/2018 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.927/m² · 120m² constr.
04/04/2017 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.732/m² · 102m² constr.
05/01/2016 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.781/m² · 102m² constr.
03/08/2015 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.415/m² · 102m² constr.
24/06/2015 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.732/m² · 102m² constr.
15/05/2015 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 976/m² · 102m² constr.
08/10/2012 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 311.151
R$ 3.036/m² · 102m² constr.
21/05/2012 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 219.000
R$ 2.137/m² · 102m² constr.
25/10/2011 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.390/m² · 102m² constr.
18/05/2011 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.049/m² · 102m² constr.
29/09/2010 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 976/m² · 102m² constr.
16/07/2010 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 62.000
R$ 605/m² · 102m² constr.
16/07/2010 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.464/m² · 102m² constr.
30/11/2009 —
Rua Deputado Wilson Tanure, 411
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.448/m² · 104m² constr.
12/11/2008 —

Valores medianos em Rua Deputado Wilson Tanure, 411

Últimos 12 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.708/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.708/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Deputado Wilson Tanure, 411

Volume de transações em Rua Deputado Wilson Tanure, 411

1

Média de 1.8 transações/ano (21 total)

Tipos de transação em Rua Deputado Wilson Tanure, 411

Tipo de imóvel em Rua Deputado Wilson Tanure, 411

Apartamento
21

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
52%
Na avaliação ou acima
48%
Base: 21 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Deputado Wilson Tanure

Nº 470
9 transações
Nº 200
8 transações
Nº 290
7 transações
Nº 572
7 transações
Nº 547
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Deputado Wilson Tanure, 411, no bairro Santa Amélia registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Deputado Wilson Tanure, 411

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 102 a 119 m² de área construída (mediana: 102 m²).

Entorno do edifício na Rua Deputado Wilson Tanure, 411

O edifício fica a 824m do metrô mais próximo, 924m da escola mais próxima, 249m do parque mais próximo, 498m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Deputado Wilson Tanure, 411

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 824 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.