Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Desembargador Afonso Lages, 289

Belo Horizonte · Dona Clara · Rua Desembargador Afonso Lages · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–122 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Hilton Rocha (829m)
Parque mais próximo
219m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Afonso Lages, 289

Transações registradas em Rua Desembargador Afonso Lages, 289

Transações (12)

Valores medianos em Rua Desembargador Afonso Lages, 289

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Afonso Lages, 289

Volume de transações em Rua Desembargador Afonso Lages, 289

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Afonso Lages, 289

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Afonso Lages, 289

Apartamento
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Desembargador Afonso Lages

Nº 259
25 transações
Nº 341
24 transações
Nº 277
20 transações
Nº 459
13 transações
Nº 411
12 transações
Nº 245
10 transações
Nº 319
10 transações
Nº 471
9 transações
Nº 114
8 transações
Nº 284
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Afonso Lages, 289, no bairro Dona Clara registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Afonso Lages, 289

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.