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Rua Desembargador Lincoln Prates, 169

Belo Horizonte · Itapoã · Rua Desembargador Lincoln Prates · 8 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
82–168 m²
Metrô mais próximo
LAGOA DO NADO (261m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (969m)
Parque mais próximo
354m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Lincoln Prates, 169

Transações registradas em Rua Desembargador Lincoln Prates, 169

Transações (8)

Valores medianos em Rua Desembargador Lincoln Prates, 169

Últimos 12 meses
R$ 570.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.967/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 570.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.967/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Lincoln Prates, 169

Volume de transações em Rua Desembargador Lincoln Prates, 169

2

Média de 2.7 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Lincoln Prates, 169

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Lincoln Prates, 169

Apartamento
7
Casa
1

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Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Lincoln Prates, 169, no bairro Itapoã registrou 8 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Lincoln Prates, 169

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 261 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.