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Rua Desembargador Paulo Mota, 40

Belo Horizonte · Ouro Preto · Rua Desembargador Paulo Mota · 30 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
74–109 m²
Escola mais próxima
Coleguium Unidade Ouro Preto (217m)
Parque mais próximo
290m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Desembargador Paulo Mota, 40

Transações registradas em Rua Desembargador Paulo Mota, 40

Transações (30)

Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.737/m² · 110m² constr.
26/08/2024 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.374/m² · 85m² constr.
14/08/2024 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.499/m² · 106m² constr.
21/12/2023 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.673/m² · 75m² constr.
23/06/2022 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.125/m² · 106m² constr.
16/10/2020 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.273/m² · 106m² constr.
17/10/2018 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 134.999
R$ 1.279/m² · 106m² constr.
12/07/2017 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.473/m² · 75m² constr.
29/05/2017 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.003/m² · 75m² constr.
03/09/2015 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.510/m² · 106m² constr.
31/08/2012 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 229.500
R$ 3.065/m² · 75m² constr.
27/06/2012 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.368/m² · 110m² constr.
24/03/2010 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.279/m² · 106m² constr.
08/10/2009 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 87.000
R$ 1.162/m² · 75m² constr.
09/06/2009 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 115.000
R$ 1.049/m² · 110m² constr.
29/12/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 89.000
R$ 1.189/m² · 75m² constr.
08/09/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 91.000
R$ 1.215/m² · 75m² constr.
07/08/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.241/m² · 85m² constr.
07/08/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.345/m² · 106m² constr.
16/07/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 142.000
R$ 1.345/m² · 106m² constr.
16/07/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.279/m² · 106m² constr.
16/07/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 90.500
R$ 1.209/m² · 75m² constr.
16/07/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.135/m² · 75m² constr.
16/07/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 91.000
R$ 1.215/m² · 75m² constr.
16/07/2008 —
Rua Desembargador Paulo Mota, 40
Ouro Preto
Apartamento
R$ 87.000
R$ 1.162/m² · 75m² constr.
16/07/2008 —

Valores medianos em Rua Desembargador Paulo Mota, 40

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Desembargador Paulo Mota, 40

Volume de transações em Rua Desembargador Paulo Mota, 40

2

Média de 2.7 transações/ano (30 total)

Tipos de transação em Rua Desembargador Paulo Mota, 40

Tipo de imóvel em Rua Desembargador Paulo Mota, 40

Apartamento
30

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

76%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
80%
Na avaliação ou acima
20%
Base: 30 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 660
12 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Desembargador Paulo Mota, 40, no bairro Ouro Preto registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 30 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 24%.

Ficha do edifício na Rua Desembargador Paulo Mota, 40

Construído em 2008, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 74 a 109 m² de área construída (mediana: 84 m²).

Entorno do edifício na Rua Desembargador Paulo Mota, 40

O edifício fica a 217m da escola mais próxima, 290m do parque mais próximo, 809m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Paulo Mota, 40

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 76% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 30 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.