Rua Diamantina, 645
Belo Horizonte · Lagoinha · Rua Diamantina · 13 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1958
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Simples (P2)
Área construída
60–62 m²
Metrô mais próximo
SENAI (111m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Silviano Brandão (375m)
Parque mais próximo
276m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Diamantina, 645
Transações registradas em Rua Diamantina, 645
Transações (13)
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.600/m² · 62m² constr.
16/12/2025
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.560/m² · 62m² constr.
10/05/2024
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.560/m² · 62m² constr.
31/01/2020
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.320/m² · 62m² constr.
21/10/2019
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.810/m² · 60m² constr.
18/07/2013
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.280/m² · 62m² constr.
26/07/2012
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 60.000
R$ 960/m² · 62m² constr.
27/07/2011
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 66.000
R$ 1.056/m² · 62m² constr.
11/08/2010
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.520/m² · 62m² constr.
08/07/2010
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.280/m² · 62m² constr.
26/03/2010
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 40.000
R$ 640/m² · 62m² constr.
16/12/2009
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 45.000
R$ 720/m² · 62m² constr.
29/09/2009
—
Rua Diamantina, 645
Lagoinha
Apartamento
R$ 30.000
R$ 480/m² · 62m² constr.
02/10/2008
—
Outros edifícios na Rua Diamantina
Resumo rápido
O edifício na Rua Diamantina, 645, no bairro Lagoinha registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (85%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Diamantina, 645
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1958.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 111 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.