Rua Dias Adorno, 39
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Dias Adorno · 74 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
45
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
240–368 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1372m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Pandiá Calógeras (233m)
Parque mais próximo
236m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Dias Adorno, 39
Transações registradas em Rua Dias Adorno, 39
Transações (74)
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 8.109/m² · 240m² constr.
26/06/2025
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.090.000
R$ 8.695/m² · 240m² constr.
18/12/2024
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.050.000
R$ 8.481/m² · 242m² constr.
08/07/2024
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 7.485/m² · 240m² constr.
10/05/2024
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 6.448/m² · 240m² constr.
20/03/2023
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.740.000
R$ 7.199/m² · 242m² constr.
28/04/2022
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.815.000
R$ 7.547/m² · 240m² constr.
20/01/2022
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 465.000
R$ 1.934/m² · 240m² constr.
17/11/2021
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.675.000
R$ 6.965/m² · 240m² constr.
06/10/2021
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.590.000
R$ 6.612/m² · 240m² constr.
13/11/2019
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 5.949/m² · 240m² constr.
20/08/2019
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.170.000
R$ 6.116/m² · 355m² constr.
11/03/2019
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 6.030/m² · 240m² constr.
19/11/2018
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.406/m² · 240m² constr.
31/08/2018
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.280.000
R$ 5.323/m² · 240m² constr.
15/05/2017
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 5.949/m² · 240m² constr.
13/12/2016
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 792.000
R$ 2.232/m² · 355m² constr.
06/05/2016
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 5.709/m² · 242m² constr.
25/02/2016
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.158/m² · 240m² constr.
24/09/2013
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 326.700
R$ 1.352/m² · 242m² constr.
19/08/2013
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.536/m² · 240m² constr.
05/12/2012
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 4.741/m² · 240m² constr.
03/10/2012
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 403.920
R$ 1.680/m² · 240m² constr.
17/05/2012
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 464.058
R$ 1.931/m² · 240m² constr.
25/04/2012
—
Rua Dias Adorno, 39
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 4.493/m² · 240m² constr.
16/04/2012
—
Outros edifícios na Rua Dias Adorno
Resumo rápido
O edifício na Rua Dias Adorno, 39, no bairro Santo Agostinho registrou 74 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 74 transações analisadas, 82% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 15%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Dias Adorno, 39
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 74 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1372 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 85% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 74 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.