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Rua do Acre, 134

Belo Horizonte · Centro · Rua do Acre · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1967
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–129 m²
Metrô mais próximo
TUPINAMBAS (263m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (331m)
Parque mais próximo
182m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua do Acre, 134

Transações registradas em Rua do Acre, 134

Transações (16)

Valores medianos em Rua do Acre, 134

Últimos 12 meses
R$ 155.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.196/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 155.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.196/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Acre, 134

Volume de transações em Rua do Acre, 134

1

Média de 1.8 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua do Acre, 134

Tipo de imóvel em Rua do Acre, 134

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Resumo rápido

O edifício na Rua do Acre, 134, no bairro Centro registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Acre, 134

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1967.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 263 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.