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M2Certo™

Rua do Garimpo, 155

Belo Horizonte · Oeste · Rua do Garimpo · 189 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
200
Classificação
Médio (P3)
Área construída
50–54 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Hugo Werneck (420m)
Parque mais próximo
638m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua do Garimpo, 155

Transações registradas em Rua do Garimpo, 155

Transações (189)

Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.318/m² · 51m² constr.
05/03/2026 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.136/m² · 51m² constr.
24/02/2026 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.235/m² · 51m² constr.
13/11/2025 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 228.000
R$ 4.491/m² · 51m² constr.
07/11/2025 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 232.000
R$ 4.570/m² · 51m² constr.
15/10/2025 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.826/m² · 51m² constr.
20/08/2025 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.530/m² · 51m² constr.
28/07/2025 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 157.900
R$ 3.113/m² · 51m² constr.
11/07/2025 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 123.905
R$ 2.402/m² · 52m² constr.
16/06/2025 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 193.000
R$ 3.801/m² · 51m² constr.
26/11/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 138.200
R$ 2.722/m² · 51m² constr.
11/11/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.235/m² · 51m² constr.
27/09/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 162.000
R$ 3.191/m² · 51m² constr.
13/08/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.235/m² · 51m² constr.
30/07/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 161.500
R$ 3.131/m² · 52m² constr.
12/06/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.545/m² · 51m² constr.
13/05/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.545/m² · 51m² constr.
02/04/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.348/m² · 51m² constr.
28/03/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.841/m² · 51m² constr.
28/03/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 222.000
R$ 4.304/m² · 52m² constr.
21/03/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.781/m² · 52m² constr.
14/03/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 182.500
R$ 3.538/m² · 52m² constr.
12/03/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.447/m² · 51m² constr.
25/01/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.742/m² · 51m² constr.
25/01/2024 —
Rua do Garimpo, 155
Oeste
Apartamento
R$ 122.500
R$ 2.413/m² · 51m² constr.
24/11/2023 —

Valores medianos em Rua do Garimpo, 155

Últimos 12 meses
R$ 228.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.491/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Garimpo, 155

Volume de transações em Rua do Garimpo, 155

14

Média de 14.5 transações/ano (189 total)

Tipos de transação em Rua do Garimpo, 155

Tipo de imóvel em Rua do Garimpo, 155

Apartamento
189

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
10%
Na avaliação ou acima
90%
Base: 189 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua do Garimpo

Nº 280
149 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Garimpo, 155, no bairro Oeste registrou 189 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (90%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua do Garimpo, 155

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 50 m².

Entorno do edifício na Rua do Garimpo, 155

O edifício fica a 420m da escola mais próxima, 638m do parque mais próximo, 185m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Garimpo, 155

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 189 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 189 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.