Rua do Principe, 51
Belo Horizonte · Jardim Atlântico · Rua do Principe · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
77–91 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Cora Coralina (392m)
Parque mais próximo
219m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua do Principe, 51
Transações registradas em Rua do Principe, 51
Transações (15)
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.416/m² · 86m² constr.
12/12/2025
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.362/m² · 92m² constr.
30/08/2022
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.542/m² · 88m² constr.
17/02/2017
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.734/m² · 90m² constr.
26/11/2015
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 157.000
R$ 1.712/m² · 92m² constr.
05/08/2015
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.240/m² · 77m² constr.
25/09/2013
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.249/m² · 88m² constr.
18/04/2013
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 67.140
R$ 759/m² · 88m² constr.
08/02/2011
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 62.000
R$ 692/m² · 90m² constr.
05/08/2010
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.648/m² · 91m² constr.
28/10/2009
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.130/m² · 88m² constr.
14/09/2009
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.296/m² · 77m² constr.
09/07/2009
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.009/m² · 79m² constr.
16/02/2009
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 40.000
R$ 439/m² · 91m² constr.
22/07/2008
—
Rua do Principe, 51
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 85.500
R$ 936/m² · 91m² constr.
15/02/2008
—
Resumo rápido
O edifício na Rua do Principe, 51, no bairro Jardim Atlântico registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua do Principe, 51
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.