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Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · Rua Dom Jose Pereira Lara · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Superior (P4)
Área construída
94–286 m²
Escola mais próxima
Instituto Santo Tomás de Aquino (160m)
Parque mais próximo
413m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

Transações registradas em Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

Transações (19)

Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 571.032
R$ 3.011/m² · 190m² constr.
12/01/2026 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.006/m² · 190m² constr.
14/03/2022 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.007/m² · 190m² constr.
24/11/2021 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.482/m² · 190m² constr.
10/02/2021 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 737.000
R$ 3.888/m² · 190m² constr.
02/03/2020 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.271/m² · 190m² constr.
08/03/2017 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 180.000
R$ 950/m² · 190m² constr.
01/07/2016 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.007/m² · 190m² constr.
12/05/2016 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.007/m² · 190m² constr.
29/12/2015 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.902/m² · 190m² constr.
21/12/2015 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.030/m² · 248m² constr.
18/11/2015 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.902/m² · 190m² constr.
30/10/2015 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.902/m² · 190m² constr.
26/08/2015 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.535/m² · 190m² constr.
19/08/2015 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.616/m² · 287m² constr.
10/08/2015 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.316/m² · 286m² constr.
10/08/2015 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.007/m² · 190m² constr.
10/08/2015 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.383/m² · 94m² constr.
11/03/2008 —
Rua Dom Jose Pereira Lara, 381
Coração Eucarístico
Terreno
R$ 150.000
11/03/2008 —

Valores medianos em Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

Últimos 12 meses
R$ 571.032
1 tx
Valor por m²
R$ 3.011/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

Volume de transações em Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

2

Média de 2.4 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

Tipo de imóvel em Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

Apartamento
17
Casa
1
Terreno
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

83%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
84%
Na avaliação ou acima
16%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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5 transações
Nº 382
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Jose Pereira Lara, 381, no bairro Coração Eucarístico registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 19 transações analisadas, 84% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.

Ficha do edifício na Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

Construído em 2014, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 94 a 286 m² de área construída (mediana: 189 m²).

Entorno do edifício na Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

O edifício fica a 160m da escola mais próxima, 413m do parque mais próximo, 698m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Jose Pereira Lara, 381

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.