Rua dos Andes, 403
Belo Horizonte · Calafate · Rua dos Andes · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
82–193 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Bernardo Monteiro (95m)
Parque mais próximo
141m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Andes, 403
Transações registradas em Rua dos Andes, 403
Transações (11)
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.112/m² · 125m² constr.
05/06/2024
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.354/m² · 194m² constr.
07/02/2023
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 338.024
R$ 4.078/m² · 83m² constr.
21/06/2016
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.322/m² · 194m² constr.
10/08/2015
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.771/m² · 125m² constr.
30/01/2014
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.914/m² · 125m² constr.
04/11/2013
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.404/m² · 83m² constr.
28/06/2013
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.396/m² · 125m² constr.
14/01/2011
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 380.000
R$ 1.961/m² · 194m² constr.
01/10/2010
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.808/m² · 125m² constr.
02/09/2010
—
Rua dos Andes, 403
Calafate
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.896/m² · 83m² constr.
08/07/2010
—
Outros edifícios na Rua dos Andes
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Andes, 403, no bairro Calafate registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Andes, 403
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.