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Rua dos Atleticanos, 1405

Belo Horizonte · Milionários · Rua dos Atleticanos · 13 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–208 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Doutror José do Patrocício (331m)
Parque mais próximo
230m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Atleticanos, 1405

Transações registradas em Rua dos Atleticanos, 1405

Transações (13)

Valores medianos em Rua dos Atleticanos, 1405

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Atleticanos, 1405

Volume de transações em Rua dos Atleticanos, 1405

2

Média de 2.2 transações/ano (13 total)

Tipos de transação em Rua dos Atleticanos, 1405

Tipo de imóvel em Rua dos Atleticanos, 1405

Apartamento
11
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
31%
Na avaliação ou acima
69%
Base: 13 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Atleticanos, 1405, no bairro Milionários registrou 13 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Atleticanos, 1405

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 13 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 13 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.