Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua dos Bandolins, 55

Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · Rua dos Bandolins · 58 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
88
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–109 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Clóvis Salgado (375m)
Parque mais próximo
606m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Bandolins, 55

Transações registradas em Rua dos Bandolins, 55

Transações (58)

Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.464/m² · 110m² constr.
11/06/2026 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.099/m² · 110m² constr.
14/04/2025 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.507/m² · 110m² constr.
09/01/2024 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.099/m² · 110m² constr.
02/10/2023 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.917/m² · 110m² constr.
21/09/2023 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.917/m² · 110m² constr.
31/08/2023 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 346.800
R$ 3.161/m² · 110m² constr.
29/08/2023 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.735/m² · 110m² constr.
22/09/2022 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.552/m² · 110m² constr.
13/09/2022 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 228.000
R$ 2.078/m² · 110m² constr.
14/04/2022 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.370/m² · 110m² constr.
21/10/2021 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.735/m² · 110m² constr.
13/08/2021 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.367/m² · 110m² constr.
08/04/2021 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.735/m² · 110m² constr.
28/09/2020 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.869/m² · 110m² constr.
28/07/2020 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.279/m² · 110m² constr.
26/09/2019 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 100.000
R$ 912/m² · 110m² constr.
07/05/2018 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.051/m² · 110m² constr.
20/12/2017 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.823/m² · 110m² constr.
27/07/2017 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.005/m² · 110m² constr.
31/05/2017 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.279/m² · 110m² constr.
30/01/2017 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.279/m² · 110m² constr.
15/06/2016 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 40.000
R$ 729/m² · 55m² constr.
11/04/2016 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.094/m² · 110m² constr.
25/09/2015 —
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.641/m² · 110m² constr.
25/08/2015 —

Valores medianos em Rua dos Bandolins, 55

Últimos 12 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.464/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.464/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Bandolins, 55

Volume de transações em Rua dos Bandolins, 55

3

Média de 3.2 transações/ano (58 total)

Tipos de transação em Rua dos Bandolins, 55

Tipo de imóvel em Rua dos Bandolins, 55

Apartamento
58

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
34%
Na avaliação ou acima
66%
Base: 58 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua dos Bandolins

Nº 215
61 transações
Nº 175
35 transações
Nº 366
8 transações
Nº 440
8 transações
Nº 383
7 transações
Nº 490
6 transações
Nº 560
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Bandolins, 55, no bairro Conjunto Califórnia I registrou 58 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (66%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua dos Bandolins, 55

Construído em 1979, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 54 a 109 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua dos Bandolins, 55

O edifício fica a 375m da escola mais próxima, 606m do parque mais próximo, 356m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua dos Bandolins, 55

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 58 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 58 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.