Rua dos Bandolins — R$ 290.000 mediana
Belo Horizonte · Conjunto Califórnia I · 208 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Bandolins
Metrô
5968m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
465m (média)
70.4% a menos de 500m
Hospital
195m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
546m (média)
33.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 27 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Bandolins
Rua dos Bandolins, no bairro Conjunto Califórnia I, acumula 208 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (11 transações), ou R$ 3.257/m². Isso representa 33% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Perfil dos imóveis em Rua dos Bandolins
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (99% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 99% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua dos Bandolins
Em termos de infraestrutura, 33% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua dos Bandolins
R$ 3.257/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 290.000
11 transações
Mapa de transações em Rua dos Bandolins
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Bandolins
Transações (208)
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.464/m² · 110m² constr.
11/06/2026
—
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.282/m² · 110m² constr.
12/05/2026
—
Rua dos Bandolins, 440
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.694/m² · 77m² constr.
14/04/2026
—
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.510/m² · 110m² constr.
06/04/2026
—
Rua dos Bandolins, 540
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.736/m² · 77m² constr.
06/03/2026
—
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.644/m² · 110m² constr.
06/03/2026
—
Rua dos Bandolins, 560
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.606/m² · 77m² constr.
11/02/2026
—
Rua dos Bandolins, 363
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.104/m² · 77m² constr.
30/01/2026
—
Rua dos Bandolins, 560
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.257/m² · 77m² constr.
19/01/2026
—
Rua dos Bandolins, 490
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.517/m² · 77m² constr.
06/11/2025
—
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.963/m² · 110m² constr.
15/10/2025
—
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.735/m² · 110m² constr.
11/09/2025
—
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.099/m² · 110m² constr.
14/04/2025
—
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.191/m² · 110m² constr.
07/03/2025
—
Rua dos Bandolins, 440
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.150/m² · 77m² constr.
24/02/2025
—
Rua dos Bandolins, 383
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.257/m² · 77m² constr.
17/01/2025
—
Rua dos Bandolins, 366
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.736/m² · 77m² constr.
19/12/2024
—
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.279/m² · 110m² constr.
22/08/2024
—
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.644/m² · 110m² constr.
19/08/2024
—
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.479/m² · 110m² constr.
07/08/2024
—
Rua dos Bandolins, 560
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.882/m² · 77m² constr.
31/07/2024
—
Rua dos Bandolins, 338
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.322/m² · 77m² constr.
13/06/2024
—
Rua dos Bandolins, 175
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.094/m² · 110m² constr.
04/03/2024
—
Rua dos Bandolins, 215
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.552/m² · 110m² constr.
26/02/2024
—
Rua dos Bandolins, 55
Conjunto Califórnia I
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.507/m² · 110m² constr.
09/01/2024
—
Edifícios em Rua dos Bandolins
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Bandolins
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Bandolins?
O valor mediano de transação em Rua dos Bandolins nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.257/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Bandolins?
Rua dos Bandolins acumula 208 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Bandolins?
A Rua dos Bandolins fica no bairro Conjunto Califórnia I, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Bandolins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Bandolins são: Apartamento (206), Comercial (1), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Bandolins?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Bandolins: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 33% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 27 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Bandolins?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Bandolins, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 208 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Bandolins?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Bandolins estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Bandolins?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Bandolins é Médio (P3), representando 99% dos 389 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.