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M2Certo™

Rua dos Pardais, 53

Belo Horizonte · Vila Clóris · Rua dos Pardais · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Médio (P3)
Área construída
89–361 m²
Metrô mais próximo
CRISTIANO GUIMARÃES (381m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Minervina Augusta (710m)
Parque mais próximo
233m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Pardais, 53

Transações registradas em Rua dos Pardais, 53

Transações (6)

Valores medianos em Rua dos Pardais, 53

Últimos 12 meses
R$ 435.000
2 tx
Valor por m²
R$ 4.872/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 569.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.373/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Pardais, 53

Volume de transações em Rua dos Pardais, 53

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua dos Pardais, 53

Tipo de imóvel em Rua dos Pardais, 53

Apartamento
5
Casa
1

Resumo rápido

O edifício na Rua dos Pardais, 53, no bairro Vila Clóris registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Pardais, 53

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 381 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.