Rua dos Pessegueiros, 80
Belo Horizonte · Vila Clóris · Rua dos Pessegueiros · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
33–66 m²
Metrô mais próximo
VILARINHO (348m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Santos Dumont (924m)
Parque mais próximo
139m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Pessegueiros, 80
Transações registradas em Rua dos Pessegueiros, 80
Transações (11)
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.998/m² · 66m² constr.
20/02/2025
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.414/m² · 66m² constr.
17/01/2022
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.870/m² · 66m² constr.
22/05/2018
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.625/m² · 63m² constr.
22/12/2016
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.705/m² · 63m² constr.
12/01/2015
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 14.941
R$ 451/m² · 33m² constr.
10/03/2014
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.851/m² · 60m² constr.
05/09/2013
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.307/m² · 63m² constr.
06/10/2011
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.218/m² · 66m² constr.
22/10/2010
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.207/m² · 66m² constr.
18/09/2009
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 41.500
R$ 626/m² · 66m² constr.
10/07/2009
—
Outros edifícios na Rua dos Pessegueiros
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Pessegueiros, 80, no bairro Vila Clóris registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 11 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Pessegueiros, 80
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 348 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.