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Rua dos Tamoios, 200

Belo Horizonte · Centro · Rua dos Tamoios · 14 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1960
Unidades (cadastro municipal)
21
Classificação
Simples (P2)
Área construída
107–161 m²
Metrô mais próximo
CARIJOS (455m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (344m)
Parque mais próximo
150m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Tamoios, 200

Transações registradas em Rua dos Tamoios, 200

Transações (14)

Valores medianos em Rua dos Tamoios, 200

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.240/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.240/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Tamoios, 200

Volume de transações em Rua dos Tamoios, 200

1

Média de 1.4 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua dos Tamoios, 200

Tipo de imóvel em Rua dos Tamoios, 200

Comercial
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

49%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
79%
Na avaliação ou acima
21%
Base: 14 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Tamoios, 200, no bairro Centro registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 51%.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Tamoios, 200

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1960.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 455 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 49% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.