Rua dos Tamoios, 462
Belo Horizonte · Centro · Rua dos Tamoios · 79 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1962
Unidades (cadastro municipal)
137
Classificação
Médio (P3)
Área construída
22–65 m²
Metrô mais próximo
CARIJOS (185m)
Escola mais próxima
PRÉ ENEM e Concursos (275m)
Parque mais próximo
218m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua dos Tamoios, 462
Transações registradas em Rua dos Tamoios, 462
Transações (79)
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 71.789
R$ 1.470/m² · 49m² constr.
26/09/2025
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.843/m² · 49m² constr.
28/08/2025
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.344/m² · 37m² constr.
04/08/2025
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.210/m² · 37m² constr.
20/05/2024
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.823/m² · 37m² constr.
17/05/2024
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 41.558
R$ 1.129/m² · 37m² constr.
29/05/2023
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 11.000
R$ 296/m² · 37m² constr.
13/03/2023
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 49.000
R$ 1.357/m² · 36m² constr.
27/06/2022
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 2.419/m² · 37m² constr.
30/12/2021
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 58.739
R$ 1.579/m² · 37m² constr.
06/11/2020
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 80.231
R$ 2.157/m² · 37m² constr.
14/10/2020
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 51.035
R$ 1.372/m² · 37m² constr.
10/09/2020
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 66.500
R$ 1.788/m² · 37m² constr.
10/09/2020
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 130.000
R$ 1.993/m² · 65m² constr.
02/04/2020
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 1.840/m² · 65m² constr.
04/09/2019
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 78.000
R$ 3.436/m² · 23m² constr.
23/07/2019
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.762/m² · 23m² constr.
08/06/2018
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.681/m² · 30m² constr.
08/06/2018
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.073/m² · 65m² constr.
08/06/2018
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.434/m² · 49m² constr.
08/06/2018
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 40.000
R$ 1.108/m² · 36m² constr.
31/01/2018
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.939/m² · 36m² constr.
09/02/2017
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.882/m² · 37m² constr.
09/02/2017
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 70.000
R$ 1.882/m² · 37m² constr.
09/02/2017
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.229/m² · 49m² constr.
21/06/2016
—
Outros edifícios na Rua dos Tamoios
Resumo rápido
O edifício na Rua dos Tamoios, 462, no bairro Centro registrou 79 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 79 transações analisadas, 72% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Tamoios, 462
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1962.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 185 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 79 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.