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Rua dos Tamoios, 699

Belo Horizonte · Centro · Rua dos Tamoios · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1961
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Simples (P2)
Área construída
92–112 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (65m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (205m)
Parque mais próximo
139m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Tamoios, 699

Transações registradas em Rua dos Tamoios, 699

Transações (15)

Valores medianos em Rua dos Tamoios, 699

Últimos 12 meses
R$ 270.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.432/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.703/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Tamoios, 699

Volume de transações em Rua dos Tamoios, 699

1

Média de 1.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua dos Tamoios, 699

Tipo de imóvel em Rua dos Tamoios, 699

Apartamento
15

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

94%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
60%
Na avaliação ou acima
40%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Tamoios, 699, no bairro Centro registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Tamoios, 699

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1961.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 65 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.