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Rua dos Tamoios, 986

Belo Horizonte · Centro · Rua dos Tamoios · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1948
Classificação
Simples (P2)
Área construída
10–16 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (354m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (178m)
Parque mais próximo
272m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua dos Tamoios, 986

Transações registradas em Rua dos Tamoios, 986

Transações (12)

Valores medianos em Rua dos Tamoios, 986

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Tamoios, 986

Volume de transações em Rua dos Tamoios, 986

2

Média de 2.4 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua dos Tamoios, 986

Tipo de imóvel em Rua dos Tamoios, 986

Comercial
12

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

11%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
100%
Na avaliação ou acima
0%
Base: 12 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua dos Tamoios, 986, no bairro Centro registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 12 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 89%.

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Tamoios, 986

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1948.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 354 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 11% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 12 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.