Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Belo Horizonte · Buritis · Rua Doutor Lucidio Avelar · 43 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
30
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
167–249 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (554m)
Parque mais próximo
297m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Transações registradas em Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Transações (43)
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 997.500
R$ 5.078/m² · 196m² constr.
07/01/2026
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.363/m² · 196m² constr.
30/09/2025
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.142/m² · 196m² constr.
05/06/2025
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.109/m² · 196m² constr.
17/04/2025
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.673/m² · 196m² constr.
24/02/2025
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.673/m² · 196m² constr.
24/02/2025
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 959.000
R$ 4.882/m² · 196m² constr.
20/12/2024
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 902.000
R$ 4.533/m² · 199m² constr.
01/09/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.107/m² · 207m² constr.
30/06/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 5.809/m² · 250m² constr.
12/06/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.582/m² · 196m² constr.
28/04/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 890.000
R$ 4.334/m² · 205m² constr.
14/04/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 1.909/m² · 196m² constr.
28/03/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 1.909/m² · 196m² constr.
28/03/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 920.000
R$ 4.683/m² · 196m² constr.
20/03/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 849.600
R$ 4.325/m² · 196m² constr.
08/03/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 905.000
R$ 4.607/m² · 196m² constr.
08/03/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.237/m² · 205m² constr.
20/12/2022
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.327/m² · 196m² constr.
12/12/2022
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.143/m² · 205m² constr.
07/11/2022
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.276/m² · 196m² constr.
15/09/2022
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.461/m² · 205m² constr.
18/08/2022
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.527/m² · 196m² constr.
28/07/2022
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.225/m² · 196m² constr.
27/07/2022
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Buritis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.003/m² · 196m² constr.
23/06/2022
—
Outros edifícios na Rua Doutor Lucidio Avelar
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Lucidio Avelar, 240, no bairro Buritis registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 43 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 46%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Lucidio Avelar, 240
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 54% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.