Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Belo Horizonte · Buritis · Rua Doutor Lucidio Avelar · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
164 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (539m)
Parque mais próximo
345m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Transações registradas em Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Transações (19)
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.019/m² · 164m² constr.
05/01/2026
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.954/m² · 164m² constr.
20/03/2024
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.471/m² · 164m² constr.
21/09/2023
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.527/m² · 164m² constr.
13/07/2020
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.497/m² · 164m² constr.
05/08/2019
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.527/m² · 164m² constr.
12/12/2018
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.340/m² · 164m² constr.
27/09/2016
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.132/m² · 164m² constr.
07/07/2016
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.345/m² · 164m² constr.
22/09/2015
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.314/m² · 164m² constr.
26/03/2014
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.314/m² · 164m² constr.
05/03/2014
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.436/m² · 164m² constr.
11/11/2013
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.827/m² · 164m² constr.
03/09/2013
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.010/m² · 164m² constr.
12/09/2011
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.010/m² · 164m² constr.
16/06/2011
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.827/m² · 164m² constr.
16/08/2010
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 1.370/m² · 164m² constr.
13/01/2010
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 224.000
R$ 1.364/m² · 164m² constr.
05/05/2009
—
Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Buritis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.096/m² · 164m² constr.
14/01/2009
—
Outros edifícios na Rua Doutor Lucidio Avelar
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Lucidio Avelar, 245, no bairro Buritis registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Lucidio Avelar, 245
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.