Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Doutor Mario Magalhaes · 39 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
37
Classificação
Superior (P4)
Área construída
102–216 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (755m)
Escola mais próxima
Escola Estadual José Heilbuth Gonçalves (803m)
Parque mais próximo
83m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Transações registradas em Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Transações (39)
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 657.500
R$ 3.034/m² · 217m² constr.
04/04/2024
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.490/m² · 122m² constr.
15/02/2024
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.959/m² · 122m² constr.
12/09/2023
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.085/m² · 103m² constr.
23/01/2023
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 325.000
R$ 1.500/m² · 217m² constr.
04/08/2022
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.793/m² · 103m² constr.
01/08/2022
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.638/m² · 151m² constr.
18/07/2022
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.673/m² · 122m² constr.
17/06/2022
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 243.444
R$ 2.368/m² · 103m² constr.
03/12/2021
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.020/m² · 122m² constr.
23/11/2021
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 488.000
R$ 3.984/m² · 122m² constr.
29/09/2021
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.918/m² · 103m² constr.
19/05/2021
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.245/m² · 122m² constr.
19/05/2021
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.673/m² · 122m² constr.
30/04/2021
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.869/m² · 103m² constr.
12/03/2021
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 243.000
R$ 1.121/m² · 217m² constr.
21/10/2020
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.307/m² · 103m² constr.
16/10/2020
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.404/m² · 103m² constr.
23/01/2020
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.204/m² · 122m² constr.
01/11/2019
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 317.000
R$ 3.083/m² · 103m² constr.
19/09/2019
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.852/m² · 151m² constr.
02/08/2019
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 378.000
R$ 3.086/m² · 122m² constr.
15/05/2019
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 545.000
R$ 2.735/m² · 199m² constr.
21/09/2018
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.184/m² · 122m² constr.
12/07/2018
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.431/m² · 103m² constr.
20/06/2018
—
Outros edifícios na Rua Doutor Mario Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Mario Magalhaes, 212, no bairro Itapoã registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Mario Magalhaes, 212
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 755 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.