Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Belo Horizonte · Itapoã · Rua Doutor Mario Magalhaes · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
148–259 m²
Metrô mais próximo
MONTE CASTELO (1214m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Oroncio Murgel Dutra (438m)
Parque mais próximo
400m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Transações registradas em Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Transações (15)
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 387.500
R$ 2.617/m² · 148m² constr.
14/06/2021
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.566/m² · 156m² constr.
26/12/2019
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.364/m² · 148m² constr.
16/10/2019
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.155/m² · 156m² constr.
08/04/2019
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.155/m² · 156m² constr.
18/03/2019
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.471/m² · 245m² constr.
23/11/2018
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.553/m² · 148m² constr.
09/05/2018
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.667/m² · 161m² constr.
09/02/2018
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.481/m² · 161m² constr.
04/01/2018
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.326/m² · 161m² constr.
14/07/2017
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.344/m² · 186m² constr.
31/05/2017
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.116/m² · 161m² constr.
06/09/2016
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.039/m² · 148m² constr.
12/01/2016
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.164/m² · 206m² constr.
09/11/2015
—
Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Itapoã
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.737/m² · 259m² constr.
30/09/2015
—
Outros edifícios na Rua Doutor Mario Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Mario Magalhaes, 684, no bairro Itapoã registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Mario Magalhaes, 684
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1214 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 64% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.