Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Belo Horizonte · Luxemburgo · Rua Doutor Pereira de Melo · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
128–483 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Agostinho (709m)
Parque mais próximo
480m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Transações registradas em Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Transações (20)
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 880.000
R$ 3.424/m² · 257m² constr.
24/06/2024
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 2.425.000
R$ 5.021/m² · 483m² constr.
24/02/2023
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 1.341/m² · 317m² constr.
10/05/2022
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.509/m² · 285m² constr.
12/04/2022
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 5.525/m² · 257m² constr.
24/08/2021
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 4.416/m² · 317m² constr.
12/03/2021
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.307/m² · 257m² constr.
06/12/2019
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.696/m² · 257m² constr.
11/02/2019
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 965.000
R$ 3.386/m² · 285m² constr.
08/02/2019
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 875.000
R$ 3.405/m² · 257m² constr.
13/04/2018
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 2.525/m² · 396m² constr.
06/09/2016
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.918/m² · 257m² constr.
02/03/2016
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.918/m² · 257m² constr.
10/08/2015
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 3.943/m² · 317m² constr.
19/06/2015
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.918/m² · 128m² constr.
22/05/2015
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 790.000
R$ 3.074/m² · 257m² constr.
22/08/2012
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 720.000
R$ 2.802/m² · 257m² constr.
06/01/2012
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.893/m² · 317m² constr.
27/04/2009
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 119.185
R$ 464/m² · 257m² constr.
20/02/2009
—
Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Luxemburgo
Apartamento
R$ 630.000
R$ 1.304/m² · 483m² constr.
07/02/2008
—
Outros edifícios na Rua Doutor Pereira de Melo
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Pereira de Melo, 256, no bairro Luxemburgo registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Pereira de Melo, 256
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.