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Rua Doutor Plinio Moraes, 920

Belo Horizonte · Cidade Nova · Rua Doutor Plinio Moraes · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
5
Classificação
Superior (P4)
Área construída
141–455 m²
Metrô mais próximo
FEIRA DOS PRODUTORES (546m)
Escola mais próxima
Ateliê Pedagógico Construir (245m)
Parque mais próximo
64m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Doutor Plinio Moraes, 920

Transações registradas em Rua Doutor Plinio Moraes, 920

Transações (10)

Valores medianos em Rua Doutor Plinio Moraes, 920

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Plinio Moraes, 920

Volume de transações em Rua Doutor Plinio Moraes, 920

2

Média de 2.0 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Plinio Moraes, 920

Tipo de imóvel em Rua Doutor Plinio Moraes, 920

Apartamento
8
Casa
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

58%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
90%
Na avaliação ou acima
10%
Base: 10 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Plinio Moraes, 920, no bairro Cidade Nova registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 10 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 42%.

Ficha do edifício na Rua Doutor Plinio Moraes, 920

Construído em 2012, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 141 a 455 m² de área construída (mediana: 282 m²).

Entorno do edifício na Rua Doutor Plinio Moraes, 920

O edifício fica a 546m do metrô mais próximo, 245m da escola mais próxima, 64m do parque mais próximo, 758m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Plinio Moraes, 920

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 546 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 58% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.