Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Sylvio Menicucci · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
81–147 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (541m)
Parque mais próximo
434m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Transações registradas em Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Transações (22)
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 670.000
R$ 7.445/m² · 90m² constr.
29/09/2025
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 164.000
R$ 1.113/m² · 147m² constr.
12/11/2024
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 620.000
R$ 6.890/m² · 90m² constr.
05/07/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.347/m² · 82m² constr.
17/05/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.468/m² · 82m² constr.
15/01/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.672/m² · 120m² constr.
26/08/2015
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.227/m² · 81m² constr.
25/08/2015
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.334/m² · 90m² constr.
01/07/2014
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 204.700
R$ 2.275/m² · 90m² constr.
26/08/2013
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.974/m² · 141m² constr.
04/09/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.841/m² · 141m² constr.
26/01/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 237.000
R$ 1.981/m² · 120m² constr.
09/12/2009
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 168.000
R$ 2.045/m² · 82m² constr.
16/11/2009
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
12/11/2009
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.199/m² · 85m² constr.
02/10/2009
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 152.000
R$ 1.076/m² · 141m² constr.
06/11/2008
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 77.000
R$ 949/m² · 81m² constr.
30/06/2008
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 78.000
R$ 949/m² · 82m² constr.
28/04/2008
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 128.900
R$ 1.078/m² · 120m² constr.
08/04/2008
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.029/m² · 85m² constr.
01/04/2008
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 132.000
R$ 1.050/m² · 126m² constr.
24/03/2008
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Castelo
Apartamento
R$ 85.500
R$ 950/m² · 90m² constr.
18/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Doutor Sylvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110, no bairro Castelo registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sylvio Menicucci, 110
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.