Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Sylvio Menicucci · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–94 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (539m)
Parque mais próximo
438m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Transações registradas em Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Transações (24)
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.325/m² · 93m² constr.
11/03/2025
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 408.000
R$ 4.330/m² · 94m² constr.
11/03/2025
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.969/m² · 93m² constr.
13/02/2025
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 276.000
R$ 2.929/m² · 94m² constr.
15/09/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.910/m² · 94m² constr.
07/02/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.218/m² · 93m² constr.
18/12/2017
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.653/m² · 94m² constr.
03/01/2017
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.706/m² · 94m² constr.
24/08/2016
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 135.000
R$ 1.433/m² · 94m² constr.
10/08/2015
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 227.000
R$ 2.409/m² · 94m² constr.
07/10/2013
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.682/m² · 93m² constr.
31/05/2013
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.145/m² · 93m² constr.
09/05/2013
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.388/m² · 94m² constr.
17/08/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.306/m² · 93m² constr.
17/08/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 90.000
R$ 965/m² · 93m² constr.
21/03/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 90.000
R$ 965/m² · 93m² constr.
21/03/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 42.000
R$ 446/m² · 94m² constr.
21/03/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 55.000
R$ 590/m² · 93m² constr.
21/03/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.910/m² · 94m² constr.
07/12/2010
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 104.000
R$ 1.104/m² · 94m² constr.
20/10/2010
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 48.000
R$ 515/m² · 93m² constr.
17/05/2010
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.061/m² · 94m² constr.
11/12/2009
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 743/m² · 94m² constr.
04/05/2009
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Castelo
Apartamento
R$ 37.000
R$ 393/m² · 94m² constr.
24/04/2009
—
Outros edifícios na Rua Doutor Sylvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140, no bairro Castelo registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sylvio Menicucci, 140
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.