Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Sylvio Menicucci · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
73–127 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (540m)
Parque mais próximo
435m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Transações registradas em Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Transações (18)
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.564/m² · 74m² constr.
22/01/2026
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.426/m² · 128m² constr.
12/05/2023
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 444.000
R$ 3.572/m² · 124m² constr.
12/12/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.614/m² · 74m² constr.
26/08/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.016/m² · 128m² constr.
28/07/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.393/m² · 74m² constr.
24/08/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.816/m² · 124m² constr.
03/10/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 254.000
R$ 3.447/m² · 74m² constr.
20/08/2015
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.290/m² · 128m² constr.
05/05/2014
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.655/m² · 124m² constr.
22/01/2013
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.976/m² · 124m² constr.
06/11/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.585/m² · 128m² constr.
14/05/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.646/m² · 74m² constr.
20/07/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.584/m² · 88m² constr.
25/02/2010
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 105.000
R$ 845/m² · 124m² constr.
24/09/2009
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 909/m² · 77m² constr.
13/07/2009
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 105.000
R$ 845/m² · 124m² constr.
05/01/2009
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Castelo
Apartamento
R$ 115.000
R$ 901/m² · 128m² constr.
30/09/2008
—
Outros edifícios na Rua Doutor Sylvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156, no bairro Castelo registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (78%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sylvio Menicucci, 156
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.