Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Sylvio Menicucci · 26 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–150 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (495m)
Parque mais próximo
394m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Transações registradas em Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Transações (26)
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.247/m² · 91m² constr.
13/01/2025
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.204/m² · 89m² constr.
26/10/2023
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.899/m² · 151m² constr.
07/11/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.023/m² · 96m² constr.
28/09/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.245/m² · 89m² constr.
21/07/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.794/m² · 84m² constr.
14/06/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 293.000
R$ 3.104/m² · 94m² constr.
15/02/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.820/m² · 89m² constr.
10/01/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.784/m² · 90m² constr.
21/09/2018
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.116/m² · 96m² constr.
14/08/2015
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.502/m² · 148m² constr.
10/08/2015
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.978/m² · 91m² constr.
31/07/2015
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 418.000
R$ 2.795/m² · 150m² constr.
18/09/2013
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.972/m² · 84m² constr.
06/06/2013
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.417/m² · 90m² constr.
25/01/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.537/m² · 91m² constr.
18/11/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 213.000
R$ 2.403/m² · 89m² constr.
14/10/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.779/m² · 84m² constr.
13/10/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.766/m² · 96m² constr.
15/09/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.187/m² · 98m² constr.
09/09/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 173.000
R$ 1.833/m² · 94m² constr.
05/09/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.392/m² · 90m² constr.
31/08/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 272.000
R$ 1.832/m² · 148m² constr.
30/08/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.605/m² · 150m² constr.
16/08/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Castelo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.055/m² · 151m² constr.
16/08/2011
—
Outros edifícios na Rua Doutor Sylvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175, no bairro Castelo registrou 26 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 26 transações analisadas, 65% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sylvio Menicucci, 175
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 26 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 26 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.