Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Sylvio Menicucci · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–94 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (517m)
Parque mais próximo
441m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Transações registradas em Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Transações (20)
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.550/m² · 94m² constr.
15/01/2024
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.854/m² · 95m² constr.
22/06/2023
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.907/m² · 95m² constr.
21/12/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.233/m² · 94m² constr.
08/07/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.123/m² · 92m² constr.
07/08/2020
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.008/m² · 95m² constr.
16/10/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.815/m² · 92m² constr.
19/09/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.249/m² · 93m² constr.
03/04/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.175/m² · 91m² constr.
03/01/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.325/m² · 95m² constr.
16/11/2018
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.141/m² · 48m² constr.
22/07/2015
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 272.000
R$ 2.978/m² · 91m² constr.
08/02/2013
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.066/m² · 91m² constr.
30/01/2012
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.518/m² · 91m² constr.
01/07/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 315.500
R$ 3.439/m² · 92m² constr.
28/06/2011
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.606/m² · 93m² constr.
13/05/2010
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.452/m² · 92m² constr.
21/11/2008
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.166/m² · 94m² constr.
03/10/2008
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 70.000
R$ 744/m² · 94m² constr.
22/09/2008
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Castelo
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.178/m² · 93m² constr.
17/09/2008
—
Outros edifícios na Rua Doutor Sylvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317, no bairro Castelo registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sylvio Menicucci, 317
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.