Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Belo Horizonte · Castelo · Rua Doutor Sylvio Menicucci · 67 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–258 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Alisson Pereira Guimarães (400m)
Parque mais próximo
232m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Transações registradas em Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Transações (67)
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.386/m² · 148m² constr.
26/12/2023
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.119/m² · 183m² constr.
04/10/2023
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.252/m² · 146m² constr.
12/09/2023
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 675.000
R$ 4.629/m² · 146m² constr.
14/02/2023
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.875/m² · 258m² constr.
27/06/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 34.998
R$ 237/m² · 147m² constr.
01/02/2022
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.575/m² · 146m² constr.
09/09/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.673/m² · 146m² constr.
23/06/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 605.000
R$ 4.143/m² · 146m² constr.
25/05/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 310.850
R$ 2.103/m² · 148m² constr.
29/03/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.246/m² · 146m² constr.
22/03/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 217.000
R$ 1.490/m² · 146m² constr.
08/02/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 463.400
R$ 3.173/m² · 146m² constr.
05/02/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 735.000
R$ 4.579/m² · 161m² constr.
05/02/2021
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 564.000
R$ 3.815/m² · 148m² constr.
07/10/2020
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 517.000
R$ 3.546/m² · 146m² constr.
18/09/2020
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 589.000
R$ 4.033/m² · 146m² constr.
24/07/2020
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.989/m² · 148m² constr.
13/07/2020
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.820/m² · 149m² constr.
11/05/2020
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.082/m² · 146m² constr.
11/10/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 735.000
R$ 3.018/m² · 244m² constr.
03/10/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.368/m² · 148m² constr.
12/08/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.875/m² · 258m² constr.
12/08/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 192.000
R$ 1.289/m² · 149m² constr.
08/08/2019
—
Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Castelo
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.321/m² · 146m² constr.
29/04/2019
—
Outros edifícios na Rua Doutor Sylvio Menicucci
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819, no bairro Castelo registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 60% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Sylvio Menicucci, 819
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 67 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.